Согласно ст.1 ЗК РФ «…все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков», за исключением некоторых случаев.   Привязать объект капитального строительства к земле — значит определить его координаты на местности.   Как понять, что объект привязан к земле? ❗️Заказать выписку из ЕГРН на ОКС и на земельный участок под ним, и в […]

Есть две категории ошибок в ЕГРН: техническая и реестровая. Техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН. […]

Федеральным законом от 04.08.2023 г. № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» приняты важные☝🏻 изменения 📌Срок исправление реестровой ошибки сократится с 3-х до 1 месяца.Т.е., если в течении 1 мес от уполномоченных органов или от правообладателей з/у не поступит заявления на исправление ошибки, то орган регистрации самостоятельно вносит […]