Что такое реставрация и капитальный ремонт

Реставрация и капитальный ремонт: сходства и отличия

И реставрация, и капитальный ремонт подразумевает одни и те же работы. Например, покраску фасадов и восстановление элементов лепнины. Однако за неправильную организацию процесса можно получить штрафы. Так, реставрация может проводиться только квалифицированным работниками. Еще потребуется разрешение на проведение работ.

Сравнение двух видов работ

Реставрация применяется к объектам, которые признаны памятниками архитектуры. В ходе работ специалисты должны максимально сохранить и восстановить здание. При этом нельзя существенно менять облик и другие детали. Важно сохранить все в первозданном виде.

При реставрации нужно использовать те же краски и другие материалы, что были изначально. Поэтому реставраторы должны хорошо разбираться в разных эпохах, а также художественных приемах. Перед началом работ обязательно разрабатывается проект. При этом обязательно осуществляется авторский надзор.

Капитальный ремонт допускает существенное изменение облика здания. Например, может быть выбрана иная отделка фасада или перенесены внутренние перегородки, а напольное покрытие изменено с паркета на что-то иное. Для капитального ремонта тоже составляется проект с описанием всех планируемых работ и изменений.

Капитальный ремонт проще провести, чем реставрацию. Его осуществляют как в нежилых, так и жилых домах. Объем работ зависит от площади и количества этажей. Иногда проводится выборочный капитальный ремонт. Он затрагивает только определенную область. Например, крышу или несколько этажей.

Цель капитального строительства — замена изношенных частей. При этом могут быть выбраны как бюджетные, так и дорогие материалы. В случае реставрации это невозможно. Обязательно используются материалы, которые соответствуют оригиналу.

Капитальные ремонты проводятся с определенной периодичностью. Особенно это касается многоквартирных домов. Это закреплено в законе.

Если вам интересна реставрация, то у нас можно пройти курсы. Также мы учим пожарному минимуму и другим направлениям.