Что такое строительный контроль и как он проводится?

Возведение объектов недвижимости должно сопровождаться проведением строительного контроля. Контакты с организациями, выполняющими надзор за недвижимыми объектами, позволяют заказчику быстро организовать проверку и убедиться в том, что все работы были проведены в соответствии с установленными стандартами и требованиями.

Цели проведения

Законодательство РФ обязывает застройщиков вести мониторинг качества выполняемых работ при возведении различных объектов.

Строительный контроль — это перечень проверочных процедур, назначением которых является подтверждение:

соответствия технической документации принятым требованиям.

соблюдения установленных сроков возведения объекта и затрат, прописанных в смете.

Ключевыми целями надзора за строительными работами являются следующие:

Обеспечение высокого качества исполнения. Благодаря надзору можно выяснить нарушения в технологии и факты упрощения инженерных решений, принятых проектом.

Мониторинг за применением исключительно тех материалов, которые указаны в проектной документации. Недобросовестные застройщики могут заменить материалы на дешёвые аналоги в целях наживы, что снижает эксплуатационные характеристики объекта недвижимости.

Надзор за исполнением бюджета и наличием непредвиденных расходов. Это позволяет исключить возможность того, что заказчик намеренно завысит стоимость материалов и работ.

Не всегда ошибки могут быть допущены по вине подрядчика: часто нарушения допускаются ещё на этапе составления сметы. Качественный контроль позволяет снизить подобные риски.

Как проводят?

Процедура надзора проводится в несколько этапов, содержание которых зависит от порядка воплощения проекта. Обратиться в фирму, предоставляющую такие услуги, можно в любое время, однако рекомендуется это сделать как можно раньше.

Изучив все нюансы, стороны заключают соглашение, где прописывают права, обязанности и сроки. Контроль ведёт инженер или группа экспертов в зависимости от масштабов предстоящих работ.

Строительный контроль позволяет заказчику соблюсти требования закона и перестать беспокоиться за благонадёжность исполнителя работ. Для ведения самостоятельного надзора заказчику нужно проходить курсы повышения квалификации, в связи с чем контроль доверяют сторонним организациям.