Как избежать ошибок при составлении сметы
Типичные ошибки при составлении строительных смет
Важный этап строительных, отделочных и ремонтных работ — составление сметы. В ней содержится вся информация о планирующихся мероприятиях, в том числе подсчет материалов и стоимость. Для составления сметы могут использоваться разные подходы. Выбор конкретного метода зависит от объемов и специфики работ. Поэтому важно пройти обучение сметному делу. Иначе легко ошибиться.
Какие проблемы могут возникнуть при составлении сметы?
Отсутствие пояснительной записки. В ней фиксируется цель составление сметы и что именно она должна прояснить. Обязательна для проектов любого масштаба.
Неправильное указание наименований. Некоторые строители могут некорректно указывать название работ или критерий расчета. Поэтому нужно уточнять и расписывать каждый пункт подробно.
Максимальная детализированность. Если вписывать в смету каждую пару перчаток, то она будет очень объемной. Поэтому важно сохранять баланс между подробным описанием и структурированностью.
Завышение объемов работ. Не стоит закладывать материалы с «запасом» или указывать дополнительные манипуляции. Если заказчик сомневается, то сметчик должен обосновать свое решение.
Неправильные расчеты. Некоторые новички пренебрежительно относятся к правильному использованию единиц измерения. Поэтому важно проверять каждый пункт сметы на соответствие правилам. Иначе легко ошибиться в количестве материалов или объеме работ. Сюда же можно отнести ошибки в формулах. Поэтому их нужно проверять через Excel или калькулятор.
Нивелирование расценок. Сметчик должен сохранять непредвзятость. Для подсчетов нужно использовать среднерыночные цены. Если в смете используются слишком низкие расценки, то это может быть признаком сговора с подрядчиком.
При составлении сметы нужно руководствоваться строительными нормами. Также нужно следить за тенденциями рынка и изучать спрос на материалы. Задача специалиста — находить оптимальные решения с учетом бюджета заказчика. Тогда его услуги будут востребованы на строительном рынке.
