Зачем нужны курсы по управлению многоквартирным домом

Управление многоквартирными домами: что изучают на курсах

Управляющая компания или товарищество собственников жилья должны добросовестно исполнять свои обязанности. Однако самостоятельно разобраться с юридическими тонкостями сложно. Поэтому лучше пройти обучение. На нем можно узнать особенности управления многоквартирным домом. Это позволит улучшить качество оказываемых услуг, а также снизить вероятность получения штрафов.

Особенности курсов

Специалист по управлению многоквартирным домом выполняет разные задачи. Например, работает с документами и поддерживает их в актуальном состоянии. Для этого ему нужно следить за изменениями в законодательстве, особенно в части Трудовой сферы и ЖКХ.

При эксплуатации дома нужно учитывать его состояние. На курсах учат правильно оценивать объект и обосновывать свои решения. Потом формируется перечень работ для текущего и капитального ремонта. Также проводятся работы по содержанию общедомового имущества. Это уборка подъездов и придомовых территорий, а также обслуживание сетей.

Еще нужно нанимать работников, например, электриков, дворников, сантехников и других. С каждым нужно будет заключить договор. Порядок оплаты может быть разным. Если человек принят в штат, то ему полагается зарплата. Можно привлекать работника на разовые заказы. В этом случае оплата производится по факту.

На курсах изучают разные аспекты ведения дел. Например, способы управления, а также варианты сокращения и оптимизации расходов. Для этого нужно знать не только юридические детали, но и понимать бухгалтерский учет.

На курсах учат методам общения с собственниками жилья. В процессе работы могут возникать конфликтные ситуации. Для их решения могут использоваться разные способы. А еще методы эффективного общения помогают наладить диалог с собственниками. Это повышает уровень доверия к управляющей компании или к председателю ТСЖ,

Есть курсы повышения квалификации. Они направлены на совершенствование знаний и навыков. А у нас можно пройти сертификацию по строительным специальностям.